央行、银保监会:推动房地产业向新发展模式平稳过渡******
中新网1月10日电 据央行网站10日消息 ,1月10日 ,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会 ,研究部署落实金融支持稳增长有关工作。
会议要求 ,人民银行、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党 的二十大和中央经济工作会议精神,保持对实体经济的信贷支持力度,加大金融对国内需求和供给体系 的支持 ,做好对基建投资、小微企业 、科技创新、制造业、绿色发展等重点领域 的金融服务,保持房地产融资平稳有序 ,推动经济运行整体好转,为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步提供有力 的金融支持 。
会议指出,各主要银行要合理把握信贷投放节奏 ,适度靠前发力,进一步优化信贷结构 ,精准有力支持国民经济和社会发展重点领域、薄弱环节 。要加强跟踪监测 ,及时跟进政策性开发性金融工具配套融资 ,延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力 ,力争形成更多实物工作量 。要继续用好碳减排支持工具、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款、科技创新再贷款 、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具 ,不断完善对重点领域和薄弱环节 的常态化支持机制 。用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策 ,加力支持小微市场主体恢复发展 。当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业的合理资金需求 。
会议明确,要全面贯彻落实中央经济工作会议精神,坚持房子 是用来住 的、不是用来炒的定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡 。要有效防范化解优质头部房企风险 ,实施改善优质房企资产负债表计划 ,聚焦专注主业、合规经营 、资质良好 、具有一定系统重要性的优质房企 ,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动,综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流,引导优质房企资产负债表回归安全区间。
会议强调,要配合有关部门和地方政府扎实做好保交楼 、保民生 、保稳定各项工作 ,运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具,积极提供配套融资支持,维护住房消费者合法权益。要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施 ,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”) ,保持房企信贷、债券等融资渠道稳定 ,满足行业合理融资需求。要因城施策实施好差别化住房信贷政策,更好支持刚性和改善性住房需求 ,加大住房租赁金融支持 ,做好新市民 、青年人等住房金融服务,推动加快建立“租购并举”住房制度。(中新财经)
(文图:赵筱尘 巫邓炎)